中国电信抚州分公司2024-2026年金溪电信分公司物业管理服务项目比选公告
- 2024-08-29
项目名称: 中国电信抚州分公司2024-2026年金溪电信分公司物业管理服务项目比选公告
项目编号: GYLBX202408231
招标公司: 中国电信股份有限公司抚州分公司
来源: 中国招标投标公共服务平台
采购标的物: 物业管理服务项目
比选公告 本比选项目为中国电信抚州分公司20242026年金溪电信分公司物业管理服务项目（项目编号：GYLBX202408231），比选人为中国电信股份 有限公司抚州分公司，比选代理机构为中通服供应链股份有限公司江西分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意 向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。 1. 项目概况与采购内容 1.1 项目概况：根据已经审批通过的采购需求，拟对中国电信抚州分公司20242026年金溪电信分公司物业管理服务项目进行公开比选采 购，资金来源为自筹。 1.2 采购内容及分包（标包）划分情况：序号 产品名称 服务地点 服务期 比选人指定地 从合同签订之日起至中选份额执 1 物业服务 点（江西省抚 行完毕为止，最长不超过24个 州市金溪县） 月。 本项目不划分分包，取1名中选人，中选份额100%。 本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则 》。 1.3 项目总预算：含增值税人民币18.6万元。 1.4 本项目设置最高参选限价，最高限价为含增值税人民币18.6万元，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。 1.5 项目类型：服务类。 2. 参选人资格要求 2.1 参选人基本资格要求：2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和招标代理机构。参 选人应具有良好的银行资信和商业信誉。提供合法有效的登记（或注册）证明文件（营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人证书）。 2.1.2本项目要求参选人提供至少1个2020年至今物业服务类似的相关有效业绩，合同金额不低于15万元。（须提供相关合同关键页复印件，合同关键页包括合同服务内容、实施时间、合同金额、合同签页，如果提供的是框架合同，需提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据的 复印件或者其他相关证明材料。单项合同以签订时间为准，框架合同业绩以对应框架合同下结算的发票或订单或结算单据累计金额为准。证明材 料无法确定的业绩，评选委员会有权不予认可，原件备查）。 2.1.3本项目不接受联合体参选。 2.2 参选人不得存在下列情形之一：（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（自2021年9月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（自2019年9月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（自2019年9月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单 为准)，已执行完毕或不再执行的除外；（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（10）为本项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（11）为本比选项目的代建人；（12）为本比选项目的比选代理机构；（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同 一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目 应适用相关的禁止采购处理措施；（17）法律法规、比选文件限定的其他情形。 2.3 法律法规规定的其他要求。 3. 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。 4. 比选文件获取 4.1比选文件获取时间：2024年8月30日08时30分至2024年9月2日17时30分（北京时间，下同）。 4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：4.2.1登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国 电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。 5. 参选文件的递交 5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年9月5日9时30分。 5.2 电子参选文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标我的项目”模块或通过“电子采购 入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选 文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。 5.3 本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委 托代理人准时参加。 6. 样品的递交 6.1 样品递交的时间、地点：本项目不涉及。 7. 参选人注册 7.1【中国电信阳光采购网】注册 未注册过的潜在参选人，须通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比 选文件。 7.2 CA证书办理 参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见【中国电 信阳光采购网】“操作指引CA办理”。 7.3技术支撑联系方式 服务热线：01056107929 /01056107880 服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑） ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）。 8. 发布公告的媒介 本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布，其他 媒介转载无效。 9. 联系及异议接收方式 比选人：中国电信股份有限公司抚州分公司 地 址：江西省抚州市迎宾大道456号 邮 编：334000 联系人：杨经理 电 话：查看完整信息 比选代理机构：中通服供应链股份有限公司江西分公司 地 址：江西省南昌市丁公路38号 邮 编：330002 联系人：罗清檑 电 话：查看完整信息 电子邮件：leiqinglei.gyl@chinaccs.cn 9.2异议接收方式 【登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标采购异议提出异议”模块提出。 比选代理机构：中通服供应链股份有限公司江西分公司 2024年8月29日 比选公告 本比选项目为中国电信抚州分公司20242026年金溪电信分公司物业管理服务项目（项目编号：GYLBX202408231），比选人为中国电信股份 有限公司抚州分公司，比选代理机构为中通服供应链股份有限公司江西分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意 向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。 1. 项目概况与采购内容 1.1 项目概况：根据已经审批通过的采购需求，拟对中国电信抚州分公司20242026年金溪电信分公司物业管理服务项目进行公开比选采 购，资金来源为自筹。 1.2 采购内容及分包（标包）划分情况：序号 产品名称 服务地点 服务期 比选人指定地 从合同签订之日起至中选份额执 1 物业服务 点（江西省抚 行完毕为止，最长不超过24个 州市金溪县） 月。 本项目不划分分包，取1名中选人，中选份额100%。 本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则 》。 1.3 项目总预算：含增值税人民币18.6万元。 1.4 本项目设置最高参选限价，最高限价为含增值税人民币18.6万元，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。 1.5 项目类型：服务类。 2. 参选人资格要求 2.1 参选人基本资格要求：2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和招标代理机构。参 选人应具有良好的银行资信和商业信誉。提供合法有效的登记（或注册）证明文件（营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人证书）。 2.1.2本项目要求参选人提供至少1个2020年至今物业服务类似的相关有效业绩，合同金额不低于15万元。（须提供相关合同关键页复印件，合同关键页包括合同服务内容、实施时间、合同金额、合同签页，如果提供的是框架合同，需提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据的 复印件或者其他相关证明材料。单项合同以签订时间为准，框架合同业绩以对应框架合同下结算的发票或订单或结算单据累计金额为准。证明材 料无法确定的业绩，评选委员会有权不予认可，原件备查）。 2.1.3本项目不接受联合体参选。 2.2 参选人不得存在下列情形之一：（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（自2021年9月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（自2019年9月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（自2019年9月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单 为准)，已执行完毕或不再执行的除外；（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（10）为本项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（11）为本比选项目的代建人；（12）为本比选项目的比选代理机构；（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同 一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目 应适用相关的禁止采购处理措施；（17）法律法规、比选文件限定的其他情形。 2.3 法律法规规定的其他要求。 3. 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。 4. 比选文件获取 4.1比选文件获取时间：2024年8月30日08时30分至2024年9月2日17时30分（北京时间，下同）。 4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：4.2.1登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国 电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。 5. 参选文件的递交 5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年9月5日9时30分。 5.2 电子参选文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标我的项目”模块或通过“电子采购 入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选 文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。 5.3 本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委 托代理人准时参加。 6. 样品的递交 6.1 样品递交的时间、地点：本项目不涉及。 7. 参选人注册 7.1【中国电信阳光采购网】注册 未注册过的潜在参选人，须通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比 选文件。 7.2 CA证书办理 参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见【中国电 信阳光采购网】“操作指引CA办理”。 7.3技术支撑联系方式 服务热线：01056107929 /01056107880 服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑） ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）。 8. 发布公告的媒介 本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布，其他 媒介转载无效。 9. 联系及异议接收方式 比选人：中国电信股份有限公司抚州分公司 地 址：江西省抚州市迎宾大道456号 邮 编：334000 联系人：杨经理 电 话：查看完整信息 比选代理机构：中通服供应链股份有限公司江西分公司 地 址：江西省南昌市丁公路38号 邮 编：330002 联系人：罗清檑 电 话：查看完整信息 电子邮件：leiqinglei.gyl@chinaccs.cn 9.2异议接收方式 【登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标采购异议提出异议”模块提出。 比选代理机构：中通服供应链股份有限公司江西分公司 2024年8月29日 比选公告 本比选项目为中国电信抚州分公司20242026年金溪电信分公司物业管理服务项目（项目编号：GYLBX202408231），比选人为中国电信股份 有限公司抚州分公司，比选代理机构为中通服供应链股份有限公司江西分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意 向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。 1. 项目概况与采购内容 1.1 项目概况：根据已经审批通过的采购需求，拟对中国电信抚州分公司20242026年金溪电信分公司物业管理服务项目进行公开比选采 购，资金来源为自筹。 1.2 采购内容及分包（标包）划分情况：序号 产品名称 服务地点 服务期 比选人指定地 从合同签订之日起至中选份额执 1 物业服务 点（江西省抚 行完毕为止，最长不超过24个 州市金溪县） 月。 本项目不划分分包，取1名中选人，中选份额100%。 本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则 》。 1.3 项目总预算：含增值税人民币18.6万元。 1.4 本项目设置最高参选限价，最高限价为含增值税人民币18.6万元，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。 1.5 项目类型：服务类。 2. 参选人资格要求 2.1 参选人基本资格要求：2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和招标代理机构。参 选人应具有良好的银行资信和商业信誉。提供合法有效的登记（或注册）证明文件（营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人证书）。 2.1.2本项目要求参选人提供至少1个2020年至今物业服务类似的相关有效业绩，合同金额不低于15万元。（须提供相关合同关键页复印件，合同关键页包括合同服务内容、实施时间、合同金额、合同签页，如果提供的是框架合同，需提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据的 复印件或者其他相关证明材料。单项合同以签订时间为准，框架合同业绩以对应框架合同下结算的发票或订单或结算单据累计金额为准。证明材 料无法确定的业绩，评选委员会有权不予认可，原件备查）。 2.1.3本项目不接受联合体参选。 2.2 参选人不得存在下列情形之一：（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（自2021年9月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（自2019年9月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（自2019年9月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单 为准)，已执行完毕或不再执行的除外；（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（10）为本项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（11）为本比选项目的代建人；（12）为本比选项目的比选代理机构；（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同 一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目 应适用相关的禁止采购处理措施；（17）法律法规、比选文件限定的其他情形。 2.3 法律法规规定的其他要求。 3. 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。 4. 比选文件获取 4.1比选文件获取时间：2024年8月30日08时30分至2024年9月2日17时30分（北京时间，下同）。 4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：4.2.1登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国 电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。 5. 参选文件的递交 5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年9月5日9时30分。 5.2 电子参选文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标我的项目”模块或通过“电子采购 入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选 文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。 5.3 本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委 托代理人准时参加。 6. 样品的递交 6.1 样品递交的时间、地点：本项目不涉及。 7. 参选人注册 7.1【中国电信阳光采购网】注册 未注册过的潜在参选人，须通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比 选文件。 7.2 CA证书办理 参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见【中国电 信阳光采购网】“操作指引CA办理”。 7.3技术支撑联系方式 服务热线：01056107929 /01056107880 服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑） ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）。 8. 发布公告的媒介 本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布，其他 媒介转载无效。 9. 联系及异议接收方式 比选人：中国电信股份有限公司抚州分公司 地 址：江西省抚州市迎宾大道456号 邮 编：334000 联系人：杨经理 电 话：查看完整信息 比选代理机构：中通服供应链股份有限公司江西分公司 地 址：江西省南昌市丁公路38号 邮 编：330002 联系人：罗清檑 电 话：查看完整信息 电子邮件：leiqinglei.gyl@chinaccs.cn 9.2异议接收方式 【登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标采购异议提出异议”模块提出。 比选代理机构：中通服供应链股份有限公司江西分公司 2024年8月29日
