林州市泰和上院前期物业管理服务项目二次-招标公告
- 2024-09-12
项目名称: 林州市泰和上院前期物业管理服务项目二次-招标公告
项目编号: XRDL-2021-14/1
招标公司: 河南友信置业有限公司
来源: 中国招标投标公共服务平台
采购标的物: 物业管理服务项目
林州市泰和上院前期物业管理服务项目二次-招标公告 (招标编号：XRDL-2021-14/1) 招标项目所在地区：河南省 一、招标条件 本林州市泰和上院前期物业管理服务项目二次（招标项目编号：XRDL-2021-14/1），已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为河南友信置业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行邀请招 标。 二、项目概况和招标范围 项目规模：/。 招标内容与范围：本招标项目划分为标段1个标段，本次招标为其中的： 001第1包 三、投标人资格要求 001第1包： / 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2022年01月25日08时00分00秒2022年01月29日17时30分00秒 获取方法：/ 五、投标文件的递交 递交截止时间：2022年02月14日09时00分00秒 递交方法：/ 六、开标时间及地点 开标时间：2022年02月14日09时00分00秒 开标地点及方式：/ 七、其他公告内容 河南友信置业有限公司就林州市泰和上院前期物业管理服务项目二次进行公开招标，现将相关事宜公告如下： 1、项目概况： 1.1.项目名称：林州市泰和上院前期物业管理服务项目二次。 1.2.项目编号：XRDL-2021-14/1。 1.3.项目概况：林州市泰和上院位于河南省安阳林州市王相路与人民路东南，总用地面积41148平方米，总建筑 面积135013.75平方米，地上建筑面积102524.92平方米，（其中住宅面积93570平方米，商业面积2715.13平 方米，办公面积852.68平方米，配套公共服务设施建筑面积1273.48平方米，幼儿园建筑面积4012.94平方 米），地下建筑面积32488.83平方米（（其中车库面积20363.23平方米;地下储藏室面积12125.80），车位共 736个。 1.3.1.招标项目地址：河南省安阳林州市王相路与人民路东南 1.3.2.招标项目区域:东至富强路;西至桃树园村;南至向阳街;北至人民路。 1.3.3.招标项目建筑面积：项目总占地面积41148平方米，小区总建筑面积：135013.75平方米，容积率： 2.492，建筑密度：19.99%，绿地率：35.01%，住宅户数708户。 1.3.4.建筑比例为：高层住宅10幢（其中18层8幢；11层2幢），5层1幢，面积95106.44平方米，商业面积 2715.13平方米，办公面积852.68平方米，车位共736个，车位建筑面积20363.23㎡。 1.3.5.本次招标住宅建筑面积93670.69平方米，商业2715.13平方米，办公面积852.68平方米，配套公共服务设 施建筑面积1273.48平方米，幼儿园建筑面积4012.94平方米，地下面积32488.83平方米（其中车库面积 20363.23平方米;地下储藏室面积12125.80）。 2、按照国家、省和市有关规定，新建物业应当配置必要的物业管理配套设施。依据《河南省物业管理条 例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相关规定，招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房，总建筑 面积为540平方米。 2.1.物业管理用房的配置相对集中，具备通水、通电、通信、采光、通风等基本使用功能和办公条件，配备独 立合格的水、电等计量装置。 2.2.物业管理用房面积540平方米，位于本小区综合楼。 3、投标人资格要求： 3.1.具有独立企业法人或负责人资格；持有国家工商行政管理部门核发的企业法人或负责人营业执照。 3.2.专业技术人员持有相关部分颁发的资格证书；拟派项目负责人具有相关专业的技术职称或培训证书或岗位 证书。 3.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 3.4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3.5.参加本项目采购活动前三年内，在行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录。（外省企 业或本省外地企业需提供项目所在地物业协会出具的无不良行为证明）。 3.6.本项目不接受联合体投标。 4、招标文件的获取 4.1.时间：2022年1月25日至2022年1月29日，每天上午8:00至11:30，下午14:30至17:30 （北京时间，法定节假日除外） 4.2.地点：林州市兴林路与长安路交叉口东北角信用社三楼 4.2.1.凡符合资格要求的投标人企业法定代表人或授权委托人携带以下资料： 4.2.1.1.项目所在地物业行政主管部门出具企业备案证明。 4.2.1.2.本地企业需提供物业行业协会出具的行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录证明， （外省企业或本省外地企业需提供项目所在地物业协会出具的无不良行为证明）； 4.2.1.3.加载统一社会信用代码的营业执照副本原件及其复印件； 4.2.1.4.项目现场勘察表一份，现场勘察表需招标人加盖公章； 4.2.1.5.法定代表人持身份证原件及复印件，或者授权委托人持授权委托书原件和本人身份证原件及复印件。 注：请携带上述要求的相关材料或证件原件，复印件一式二份并逐页加盖公章。 4.3.有效投标人或符合招标公告要求的潜在投标人过多时，开发建设单位（招标人）在行业行政主管部门及所 有潜在投标人在场情况下随机从中选择不少于5家合格的投标人。 4.4招标文件及相关资料售价0元/份，售后不退，否则招标人将拒绝接受其投标文件。 5、投标截止日期 5.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2022年2月14日上午9时00分（北京时 间）。 5.2.开标地点：林州市兴林路与长安路交叉口西北角信用社三楼。 5.3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。 6、发布公告的媒介 本公告在《河南省房地产开发行业综合管理平台》、《中国招标投标公共服务平台》上同时发布，并在《河南 省物业管理综合监管平台》办理招标投标事项。 7、联系方式 招标人：河南友信置业有限公司 地址：河南省平顶山市新华区光明路与矿工路交叉中东南角友信金茂源商源住楼25层2507号。 联系人：朱先生 电话:1863721444 电话:查看完整信息 监督部门:林州市房产事务中心 电话:查看完整信息 2022年1月25日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为林州市房产事务中心。 九、联系方式 招标人:河南友信置业有限公司 地址:河南省平顶山市新华区光明路与矿工路交叉中东南角友信金茂源商源住楼25层2507号 联系人:朱先生 电话:1863721444 电子邮件:/ 招标代理机构:河南省信人工程造价咨询有限公司 地址:/ 联系人:/ 电话:/ 电子邮件:/ 程怡价价沓 人工A 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负受房):(签名) 发厢处 招标人或其招标代理粗构容L(盖章) 区au Canetteaesy
