哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司外包服务项目-招标公告
- 2024-09-17
项目名称: 哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司外包服务项目-招标公告
项目编号: ZZ20261FW00030021
招标公司: 哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司
来源: 中国招标投标公共服务平台
采购标的物: 劳务外包服务
哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司外包服务项目-招标公告 (招标编号：ZZ20261FW00030021) 招标项目所在地区：黑龙江省 一、招标条件 本哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司外包服务项目（招标项目编号：ZZ20261FW00030021），已 由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司。本项 目已具备招标条件，现进行竞争磋商。 二、项目概况和招标范围 项目规模：/。 招标内容与范围：本招标项目划分为标段1个标段，本次招标为其中的： 001第1包 三、投标人资格要求 001第1包： 详见公告内容 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2022年02月18日09时00分00秒2022年02月22日16时00分00秒 获取方法：/ 五、投标文件的递交 递交截止时间：2022年02月28日09时00分00秒 递交方法：/ 六、开标时间及地点 开标时间：2022年02月28日09时00分00秒 开标地点及方式：/ 七、其他公告内容 哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司 进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司外包服务项目 ”采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎“哈尔滨物业集团有限责任公司劳务外包服务入围项目”的入围服务商 参加。 一、项目概况 1.1项目名称：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司外包服务项目 1.2项目编号：哈产采（2022）第093号 1.3资金来源：自筹资金； 1.4服务需求：一标段：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司省内服务区域内 物业服务管理采购项目；二标段、三标段： 哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司服务区域内的日常维修、供热及其他服务。 1.5服务期限： 一标段：日常物业服务管理项目合同期限为一年。签订合同为6+6模式，即合同签订期限为6个月， 到期前一个月双方协商，如无问题，则再续签6个月合同；如果物管人员有增减，按实际情况处理。 如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购方 有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务方负责； 二标段、三标段：日常维修及其他服务合同期自中标之日起为期一年。签订合同为6+6模式 ，即合同签订期限为6个月， 到期前一个月双方协商，如无问题，则再续签6 个月合同；铁二分公司、新阳分公司、轴承分公司、景阳分公司、平房分公司、阿城分公司、齐齐哈尔分公 司、佳木斯分公司供热人员合同期限为自中标之日至 2022年4月20日。黑河分公司供热人员合同期限为自中标之日至2022年5月1 日，如果日常维修、供热及其他人员有增减，按实际情况处理。如果出现企业经营情况改变、资质情况改 变、质量问题，采购方有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务方负责。 1.6服务地点： 一标段：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司省内服务区域，服务管理面积10036641.1㎡。 二标段、三标段：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司省内服务区域，物业维修面积：10531384.17 ㎡，供热建筑面积2206564.84㎡。 1.7质量标准：合格标准； 1.8标段划分以及控制价：本项目总预算为22877770.72元，共分为三个标段； 标段内容总价（元） 哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司省内 服务区域内物业服务管理，每月每平方米建筑面积 ：0.058元，7003471.92元 1 此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为/年（含税） 准。 铁一分公司，需维修24人，需其他1人，最高限价 772560元； 新阳分公司，需维修45人，需供热7人，需其他7 人，最高限价1851860.48元； 哈电分公司，需维修19人，最高限价818941.92 元； 轴承分公司，需维修42人，需供热7人，最高限价 28106524.62元 1662992.59元； 景阳分公司，需维修32人，需供热6人，最高限价 961920元； 江北分公司，需维修21人，需其他13人，最高限价 1072560元； 阿城分公司，需维修25人，需供热61人，最高限价 965689.63元； 铁二分公司,需维修96人,需供热10人,需其他1 人,最高限价3962404.32元; 平房分公司,需维修37人,需供热2人,需其他2 人,最高限价1217845.33元; 牡丹江分公司,需维修20人,最高限价510120 元; 3黑河分公司,需维修8人,需供热2人,最高限优7767774.18老 334607.2元; 齐齐哈尔分公司,需维修37人,需供热21 人,需其他1人,最高限价1137000元; 佳木斯分公司,需维修10人,需供热4人,需其他1 人,最高限价265237.33元; 综合管理部,需其他6人,最高限价340560元 二、服务商资格要求 2.1参加本项目服务方 须具有独立法人资格,具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业 执照 。且营业执照经营范围必须满足本次采购要求。 2.2服务方应具备为员工缴纳社会保险的资质。 2.3成交服务商不得以任何形式将本项目转包或挂靠至其他单位。 2.4拟参加本项目的服务商必须为"哈尔滨物业集团有限责任公司劳务外包服务入围项目"的入围服务商 ,未入围的服务商不具有参与磋商和成交的资格。 2.5拟参加本项目的服务商 必须在哈尔滨市公共资源交易平台;(http:/www.hrbggzy.org.cn)注册,未注册的服务商为集 不具有参与磋商和成交的资格。 2.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人,不得参加本次磋商。 2.7资格审查方式:本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。 2.8本项目不接受联合体参加。 2.9投标前请各服务方 自行现场踏勘,如有需要可联系我公司予以配合,一经中标,则视为了解我公司各标段情况,且认可我公司 相关要求。中标后如因自身原因无法履行合同,我公司将上报集团,在扣除招标保证金的同时追究相关责 任。 三、获取磋商文件方式、时间 3.1获取时间:从2022年2月18日9时00分到2022年2月22日16时00分。 3.2获取方式:凡有意参加的服务商 ,请登录哈尔滨市公共资源交易平台,按操作手册下载地址:htp://www.hrbggzy.org.on,到网站首页办事 指南中下载对应操作手册,按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳磋商文件费用后购买磋商文件。 未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题,由 服务商自行承担。 3.2.1服务商 需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件(附授权委托书)加盖公章进行清晰扫描,在 注册完账号点击我要报名后,填写报名信息时上传到对应位置。 服务商 需同时将以上报名材料,连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至yw3@zzgj-net.cn邮箱 (邮件名称:项目编号+ 服务商单位全称)。服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。 3.2.2磋商文件每套1000元,售后不退。服务商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司 阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司 购买磋商文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与磋商。服务商 准备和参加磋商活动发生的所有费用自理。请潜在服务商 交款后,自行查询是否到账,如未点击查询,导致文件费未交成功,后果由潜在服务商自行负责。 四、响应文件的递交 4.1响应文件递交的时间及地点:2022年2月28日08时30分至09时00分,服务商 应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦2号门(哈尔滨银行内), 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件,不予受理。 4.2开启文件时间及地点: 文件开启时间:2022年2月28日09时00分 文件开启地点:哈尔滨产权交易所有限责任公司(南岗区中山路181号市民大厦1号楼四楼) 五、发布公告的媒介 哈尔滨市公共资源交易中心(http://www.hrbggzy.org.cn/) 哈尔滨产权交易所(http://www.hljcq.org.cn) 中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice.com) 六、联系方式 采购方:哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司 地址:哈尔滨市南岗区民福路63号 SI 联系人:赵先生 C 联系电话:查看完整信息 招标代理机构:中资国际工程咨询集团有限责任公司 地址:黑龙江省哈尔滨市汉水路76-6号 交1? 联系人:王女士 联系电话:查看完整信息转895 电子信箱:yw3@zzgj.net.cn 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招标人:哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司 地址:哈尔滨市 联系人:赵先生 电话:查看完整信息 电子邮件:/ 招标代理机构:中资国际工程咨询集团有限责任公司 地址:哈尔滨经开区南岗集中区汉水路76-6号软件园二期A栋1-2层17号办公 联系人:王女士 电话:查看完整信息 电子邮件:65166133@qq.com 咨询集的 Eidaoll 工期 UE安出黄梏 招标人或其招标代理机构主要负责机(I(项责人心元 招标人或蒸招标代理机构(盖章) 一 支大
