天津海嘉建设发展有限公司“长林雅苑”项目前期物业管理招标公告
- 2024-09-27
项目名称: “长林雅苑”项目前期物业管理招标公告
项目编号: 津物区划[2024]第048号
招标公司: 天津海嘉建设发展有限公司
来源: 中国招标投标公共服务平台
采购标的物: 物业管理
"长林雅苑"项目前期物业管理招标公告 津物区划[2024]第048号 "长林雅苑"住宅物业项目,由天津海嘉建设发展有限公司 开发建设,现委托天津市鸿翔招标代理有限责任公司根据有关规 定,通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。 一、招标项目基本情况(具体情况见附件1) 1.本项目业态类型:住宅 2.本项目坐落地址:天津市津南区海棠街 3.本项目物业管理区域四至范围:东:社会福利用地、南: 雅行路、西:通慧路、北:雅言路 4.本项目总用地面积:28326.70平方米 本项目总建筑面积:33992平方米 地上建筑面积构成为:总建筑面积33992平方米(其中6-9 层的多层住宅31952.48平方米、商业2039.52平方米)。 地下建筑面积构成为:总建筑面积0平方米。 本项目的建筑密度为30%;容积率1.2;本项目内共含建筑 物17栋(其中10栋6-9层的多层住宅、7栋1层的配套公建); 项目总户数为332户。 5.绿地指标:绿地率40%,绿地面积11330.68平方米。 6.停车场库: 本项目规划建设机动车停车位406个,其中,地上停车位 11个、架空平台车位395个。 1 7.开发建设分期情况:一期。 8.项目竣工时间:2026年12月31日。 二、物业管理服务内容及标准(见本公告附件2) 三、前期物业服务合同期限 前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物 业服务合同生效之日终止。 四、获取招标文件的时间、方式 凡有意参加投标者,请于2024年9月28日--2024年100 月8日,每日9:00--17:30(北京时间)将购买招标文件 的费用以电汇或银行转账方式汇入指定账号,并在汇款备注中 标明拟投标项目名称,同时以发送邮件方式将获取招标文件,所 需材料的扫描件发送至tjhxzbdl@126.com(邮箱地址),关及 时通知招标代理机构,招标代理机构将会把招标文件以邮件形 式发放。 1.获取招标文件需提供的材料 (1)登记表(原件一份,加盖企业公章); (2)投标人营业执照(复印件一份,加盖企业公章); (3)授权委托书(原件一份,加盖投标人企业公章、法定 代表人印鉴); (4)购买招标文件的汇款单截图。 2.招标代理机构开户信息如下: 单位名称:天津市鸿翔招标代理有限责任公司 2 开户银行:中国建设银行股份有限公司天津王串场支行 :查看完整信息100000042 银行帐号: 3.招标文件售价 人民币:500元/本。 注:招标文件一经售出,概不退费。 参加投标企业报名日期以购买招标文件费用到账时间为准。 成功获取招标文件的投标人需将纸质材料于递交投标文件 截止之日前以邮寄方式寄送到天津市河北区新大路185号天津 通广科技园9号楼2层(天津市鸿翔招标代理有限责任公司), 如递交投标文件截止之日前未收到投标人获取招标文件的纸质 材料,将以撤标处理。 五、对投标人的要求 1.具备独立法人资格的物业服务企业; 2.依法纳税; 3.无行贿犯罪记录; 4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻 结或破产状态; 5.未被有关部门(不受属地管理及级别限制)暂停投标资格 或通报,并在暂停或通报期内; 6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单(不受属地 管理及级别限制); 7.本次招标不接受联合体投标。 3 8.投标人具备多层住宅、商业类型物业管理经验,项目管理 面积3万平方米以上住宅类型物业管理经验。 9.投标人具备中华人民共和国职业资格证书【建(构)筑物 消防员】或消防设施操作员2名;中华人民共和国特种设备作业 人员证(电梯安全管理)1名。 10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。 六、投标截止时间 1.投标文件递交的截止时间为:2024年10月18 日9:30 (北京时间),递交地点为:天津市河北区新大路185号天津 通广科技园9号楼2层。 2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予 受理。 七、发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台 http://www.cebpubservice.com/上发布。 八、招标人联系方式 1.名称:天津海嘉建设发展有限公司 2.地址:天津市河西区黑牛城道与洞庭路交口四信公寓马 8-201-5 3.联系人:炎武 4.联系方式:查看完整信息 九、招标代理机构联系方式 4 1.名称:天津市鸿翔招标代理有限责任公司 2.办公地址:天津市河北区新大路185号天津通广科技园9 号楼2层 3.联系人:张雅静 4.联系方式:查看完整信息 注:所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。 特此公告 (盖章) 嘉 司 盖章王 天津 印立 (盖章) 公 司 法定代表人:(盖章) 静张 印雅 备注:招标公告的内容为虚线以上的全部内容。 日期: 5
