天津兆鼎置业有限公司“鼎耀广场”项目前期物业管理招标公告
- 2024-10-08
项目名称: “鼎耀广场”项目前期物业管理招标公告
项目编号: 津物区划非[2024]第014号
招标公司: 天津兆鼎置业有限公司
来源: 中国招标投标公共服务平台
采购标的物: 物业管理
"鼎耀物业"项目前期物业管理招标公告 (招标编号:津物区划非[2024]第014号) "鼎耀物业"住宅(非住宅)物业项目,由天津兆鼎置 业有限公司开发建设,现委托天津市建耀招标代理有限公司 (招标代理机构)根据有关规定,通过公开招标的方式选聘前 期物业服务企业。 一、招标项目基本情况(具体情况见附件1) 1.本项目业态类型:商业服务 2.本项目坐落地址:武清区下朱庄街京津公路西侧 3.本项目物业管理区域四至范围:东:京津公路、京津公 路绿带、天津美地置业投资有限公司现状房屋,南:天津美地 置业投资有限公司现状房屋、京山铁路、下朱庄街下朱庄村农 民集体用地,西:京山铁路、现状雍阳加油站、下朱庄街下朱 庄村农民集体用地,北:现状雍阳加油站、京津公路绿带、京 津公路 4.本项目总用地面积: 本项目总建筑面积: 地上建筑面积构成为:总建筑面积11500.00平方米(应 在此处明确地上总建筑面积中各不同业态的独立建筑面积)。 地下建筑面积构成为:总建筑面积430.00平方米(应在 此处明确地下总建筑面积中各不同业态的独立建筑面积)。 本项目的建筑密度为35%;容积率1.34;本项目内共含 建筑物1栋(应在此处明确各业态建筑物的栋数);项目总 户数为35户。 5.绿化指标:绿化率25%,绿地面积2145.60平方米。 6.停车场库: 本项目规划建设机动车停车位81个,其中,地上停车位 81个,地下停车位0个。 7.开发建设分期情况:1期 8.项目竣工时间:2024年10月30日等。 二、物业管理服务内容及标准(见本公告附件2) 三、前期物业服务合同期限 前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物 业服务合同生效之日终止。 四、获取招标文件的时间、方式 购买招标文件 凡有意参加投标者,2024年10月09日--2024年10 月14日,每日09:00--17:00(北京时间)将购买招 标文件的费用以电汇或银行转账方式汇入指定账号,并在汇款 备注中标明拟投标项目名称,同时以发送邮件方式将获取招标 文件所需材料的扫描件发送至_1423370876@qq.com(邮箱地址), 并及时通知招标代理机构,招标代理机构将会把招标文件以邮 件形式发放。 1.获取招标文件需提供的材料 (1)登记表(原件一份,加盖企业公章); (2)投标人营业执照(复印件一份,加盖企业公章); (3)授权委托书(原件一份,加盖投标人企业公章、法定 代表人印鉴); (4)购买招标文件的汇款单截图。 2.招标代理机构开户信息如下: 单位名称:天津市建耀招标代理有限公司 开户银行:中国农业银行股份有限公司天津玫瑰湾支行 银行帐号:022查看完整信息739 3.招标文件售价 人民币:1000元/本。 注:招标文件一经售出,概不退费。 参加投标企业报名日期以购买招标文件费用到账时间为 准。 成功获取招标文件的投标人需将纸质材料于递交投标文件 截止之日前以邮寄方式寄送到 (接收投标人获取招标文件所提供纸质材料的地址),如递交 投标文件截止之日前未收到投标人获取招标文件的纸质材料, 将以撤标处理。 五、对投标人的要求 1.具备独立法人资格的物业服务企业; 2.依法纳税; 3.无行贿犯罪记录; 4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、 冻结或破产状态; 5.未被有关部门(不受属地管理及级别限制)暂停投标资 格或通报,并在暂停或通报期内; 6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单(不受属 地管理及级别限制); 7.本次招标不接受联合体投标。 (以下8.9项要求内容招标人可根据项目实际情况选择提 出,非选项删除) 8.投标人具备商业服务类型物业管理经验。 9.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。 六、投标截止时间 1.投标文件递交的截止时间为:2024年10月29日_09:30 (北京时间),递交地点为:天津市东丽区满江道保利昆仑玉 厦7楼703(开标地址)。 2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不 予受理。 七、发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台 http://www.cebpubservice.com/上发布。 八、招标人联系方式 1.名称:天津兆鼎置业有限公司 2.办公地址:天津市东丽区满江道保利昆仑大厦7楼701 3.联系人:李女士 4.联系方式:查看完整信息 九、招标代理机构联系方式 1.名称:天津市建耀招标代理有限公司 2.办公地址:天津市东丽区满江道保利昆仑大厦7楼703。 3.联系人:郭工 4.联系方式:查看完整信息 注:所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。 特此公告 营业有限 招标人: (盖章 美李 法定代表人:(盖章) 印凤 司 招标代理机构: "(盖章) 博杨 法定代表人:(盖章) 印传 备注:招标公告的内容为虚线以上的全部内容 日期: 附件:1.招标项目基本情况 2.物业管理服务内容及标准 3.登记表 4.授权委托书 附件1:招标项目基本情况 提示:以下招标项目基本情况应包括的内容仅供参考,招标人应根据招 标项目实际情况进行提供。 注:请用段落叙述的形式描述项目基本情况,请用列表的形式介绍项目 配套设施设备情况及各业态专属设施设备情况,切勿写成填空的形式。 1.项目名称:鼎耀物业 2.四至范围:东 3.物业类型:商业服务 4.房屋建筑结构:框架剪力墙 5.规划建筑面积:11500.00 6.绿地面积:2145.60 7.绿化率:25% 8.道路面积:1500 9.化粪池数量:1 10.污水井数量:14 11.雨水井数量:49 12.垃圾中转站数量:2 13.各类水泵数量,品牌,功率及备用情况: 14.水箱数量及容积:给水水箱,1个,4mp,中水水箱,1个,6m?。消防 水池,1个,585m3 15.各业态电梯数量,品牌,功率,一梯几户:5台,通力,两梯10户 16.信报箱数量:2 17.消防设施设备情况:消防水池,1个,585mr.喷淋水箱,1个,18mP。 18.室内外公共照明设施种类、数量及功率: 19.监控设施种类、数量及功率:360摄像头 20.避雷设施种类、数量:主体避雷针 21.机动车库数量,面积:81,1100 22.露天停车场数量,面积:81,1100 23.非机动车库数量,面积:0 24.共用设施设备用房面积:132.02 25.物业管理用房面积:71.17 26.监控系统与消控系统是否设置在一处:是 27.其它(各期竣工时间、水域形式、面积、水源、要求物业进驻时间 等):2024年10月30日、市政管网给水、11930、市政管网自来水、2024 年11月 (一)项目基本情况
