江苏高淳经济开发区开发集团有限公司开发区员工公寓整体运营及物业服务招标公告
- 2024-10-16
项目名称: 开发区员工公寓整体运营及物业服务招标公告
项目编号: JSBY-SZB2024-1001
招标公司: 江苏高淳经济开发区开发集团有限公司
来源: 中国招标投标公共服务平台
采购标的物: 消防维保
开发区员工公寓整体运营及物业服务招标公告 （招标编号：JSBY-SZB2024-1001） 项目所在地区：江苏省南京市高淳区 一、招标条件 本开发区员工公寓整体运营及物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为，招标人为江苏高淳经济开发区开发集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标 方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：开发区员工公寓整体运营及物业服务，员工公寓包括6幢公寓楼，共1223间房。 本次物业服务包括人工、电梯维保、消防维保、绿化等内容，具体详见招标文件。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：开发区员工公寓整体运营及物业服务 三、投标人资格要求 开发区员工公寓整体运营及物业服务:详见七、其他 本项目不 允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2024-10-17 09:00到2024-10-23 17:00 获取方式：详见七、其他 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024-11-06 14:30 递交方式：纸质递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024-11-06 14:30 开标地点：南京市玄武区珠江路280号珠江大厦22楼会议室 七、其他 项目概况 开发区员工公寓整体运营及物业服务 招标项目的潜在投标供应商应在 南京市玄武区珠 江路280号珠江大厦22楼 获取招标文件，并于2024年11月06日14点30分（北京时间）前递交 投标文件。 一、项目基本情况 1.1项目编号：JSBY-SZB2024-1001 1.2项目名称：开发区员工公寓整体运营及物业服务 1.3采购方式：公开招标 1.4 预算金额：139.84万元/年 1.5 最高限价：139.84万元/年 1.6采购内容：开发区员工公寓整体运营及物业服务，员工公寓包括6幢公寓楼，共1223 间房。本次物业服务包括人工、电梯维保、消防维保、绿化等内容，具体详见招标文件。 1.7服务期限：三年 1.8本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求 2.1满足下述规定：（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身 份证）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（请提供2023年经审计的财务报告，或响应文件提交截止时间前一年内银行出具的资信证明，或2023年度单位财务报表，财务报 表至少包含资产负债表、利润表，或专业担保机构出具的保函等，成立不满一年无需提供；或提供声明函）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需 的设备和专业技术能力的证明材料或提供声明函）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至 少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，以及缴纳社会保险登记证明，或缴 纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）等，依法享受缓缴、免税或不需要缴 纳社会保障资金的供应商应提供相关证明材料；或提供声明函）；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）；注：供应商若提供声明函，须对声明函真实性自行负责。 2.2本项目的特定资格要求：提供2019年10月1日以来承担单个项目公寓管理或物业管理 的不低于7万平米的业绩合同（时间以合同签订时间为准，提供合同复印件加盖公章，原件 备查）。 2.3第2.1（5条）所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停 产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。 2.4拒绝下述供应商参加本次采购活动:（1）被信用中国网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名的供应商；（2）为本采购项目提供整体设计、规范编制，以及项目管理、检测等服务的；（3）参加本次采购活动不同供应商的法定代表人或委托代理人有夫妻、直系血亲关系 的；（4）参加本次采购活动不同供应商的负责人为同一人，或不同供应商之间存在直接控 股、管理关系的；（5）如本项目接收联合体投标，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不 良信用记录。 三、获取招标文件 时间：2024年10月17日至2024年10月23日，每天上午9：00至12：00，下午13：30至 17：00（北京时间，法定节假日除外） 地点：南京市玄武区珠江路280号珠江大厦22楼 方式：提供相关证明材料(营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件、法 定代表人及授权代理人身份证复印件加盖公章)经审核通过后获取招标文件。 售价：100元人民币/套，售后不退。 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 时间：2024年11月06日14点30分（北京时间） 地点：南京市玄武区珠江路280号珠江大厦22楼会议室。 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 6.1现场考察、答疑时间：采购人不统一组织现场踏勘，各供应商可根据自身需要自行 前往踏勘。 6.2本次采购公告在“江苏省招标投标公共服务平台”上发布,有关本次采购的事项若存 在变动或修改，敬请及时关注“江苏省招标投标公共服务平台”上发布的信息更正公告。 6.3投标文件份数:一式伍份（壹份正本、肆份副本）(电子版标书一份,U盘;投标文件 电子版中必须包含投标文件的全部内容，不得加密，所有文档、图表等采用PDF格式或WORD 格式)，每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本 为准。 6.4 本项目中标后不允许分包、转包。 6.5 投标文件提交时，请供应商法定代表人或其委托代理人携带本人有效身份证原件出 席。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：江苏高淳经济开发区开发集团有限公司 地 址：南京市高淳经济开发区古檀大道1号1幢 联系方式：刘先生查看完整信息 2.采购代理机构信息 名 称：江苏邦远项目管理有限公司 地 址：南京市玄武区珠江路280号珠江大厦22楼 联系方式：夏工 查看完整信息 孙工查看完整信息 3.项目联系方式 项目联系人：夏工 孙工 电 话：查看完整信息 查看完整信息 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：江苏高淳经济开发区开发集团有限公司 地 址：南京市高淳经济开发区古檀大道1号1幢 联 系 人：刘先生 电 话：查看完整信息 电 子 邮 件：/ 招 标 代 理 机 构：江苏邦远项目管理有限公司 地 址：砖墙镇竹园里138号砖墙经济园A区1幢102-98号 联 系 人：孙工 电 话：查看完整信息 电 子 邮 件：1282466495@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名） 招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
