青啤家园沂河水岸（5#地块和8#地块）物业服务项目招标公告
- 2024-10-17
项目名称: 青啤家园沂河水岸（5#地块和8#地块）物业服务项目招标公告
项目编号: SDXY-2022025
招标公司: 临沂市青啤地产有限公司
来源: 中国招标投标公共服务平台
采购标的物: 物业服务项目
青啤家园沂河水岸（5#地块和8#地块）物业服务项目招标公告 （招标编号：SDXY-2022025） 项目所在地区：山东省,临沂市,罗庄区 一、招标条件 本青啤家园沂河水岸（5#地块和8#地块）物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金1.7元/平方/每月，招标人为临沂市青啤地产有限公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：1、项目概况：物业类型：（小）高层住宅。项目占地面积163039.880平方米， 物业总建筑面积462917.790平方米，住宅总套数2742套，住宅建筑面积363035.370平方 米，非住宅建筑面积99882.420平方米。物业服务区域：青啤家园沂河水岸（5#地块和8# 地块）四至范围：东至滨河路，西至青龙河，南至湖北路，北至双月园路。2、地点:湖北路 与滨河路交汇西北。3、服务期限：自接到甲方进场通知之日起至本项目业主委员会成立之 日止，具体起始时间以采购单位发出的进场书面通知书为准。4、服务标准：物业服务标准 达到临沂市住宅物业服务收费管理实施办法规定的四星级标准。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)一标段：住宅物业; 三、投标人资格要求 (001一标段：住宅物业)的投标人资格能力要求：1、在中国境内注册，具有独立法人 资格，具有独立承担民事责任能力的物业服务企业，具有有效的营业执照、银行开户许可证； 2、具有经营管理住宅物业单项建筑面积20万平方米以上综合住宅小区的服务管理经验，有 良好的企业信誉，无不良记录； 3、从事物业服务3年以上； 4、投标单位没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，即投标单位应处于正常的营业 状态。 5、本项目不接受联合体投标； 6、法律、行政法规及招标文件规定的其他条件。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2022年04月18日08时00分到2022年04月22日17时00分 获取方式：凡具有相应投标资格的单位须于2022年4月22日下午17：00时前到山东 向阳建设项目管理有限公司（临沂市兰山区广州路大观苑社区综合服务楼805室）办理投标 报名及资格审查事宜。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2022年05月10日09时30分 递交方式：山东向阳建设项目管理有限公司（临沂市兰山区广州路大观苑社区综合服务 楼805室）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2022年05月10日09时30分 开标地点：山东向阳建设项目管理有限公司（临沂市兰山区广州路大观苑社区综合服务 楼805室） 七、其他 招标公告 青啤家园沂河水岸（5#地块和8#地块）物业服务项目已由相关部门批准，项目业主为临 沂市青啤地产有限公司，项目已具备招标条件。按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华 人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，现进行公开招标，择优选择服务单位。 一、项目概况与招标范围： 1、项目概况：物业类型：（小）高层住宅。项目占地面积163039.880平方米，物业总建筑 面积462917.790平方米，住宅总套数2742套，住宅建筑面积363035.370平方米，非住宅 建筑面积99882.420平方米。 物业服务区域：青啤家园沂河水岸（5#地块和8#地块）四至范围：东至滨河路，西至青龙 河，南至湖北路，北至双月园路。 2、地点:湖北路与滨河路交汇西北。 3、服务期限：自接到甲方进场通知之日起至本项目业主委员会成立之日止，具体起始时间 以采购单位发出的进场书面通知书为准。 4、服务标准：物业服务标准达到临沂市住宅物业服务收费管理实施办法规定的四星级标准。 二、投标人资格要求： 1、在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力的物业服务企业，具 有有效的营业执照、银行开户许可证； 2、具有经营管理住宅物业单项建筑面积20万平方米以上综合住宅小区的服务管理经验，有 良好的企业信誉，无不良记录； 3、从事物业服务3年以上； 4、投标单位没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，即投标单位应处于正常的营业 状态。 5、本项目不接受联合体投标； 6、法律、行政法规及招标文件规定的其他条件。 三、投标报名： 凡具有相应投标资格的单位须于2022年4月22日下午17：00时前到山东向阳建设项目管 理有限公司（临沂市兰山区广州路大观苑社区综合服务楼805室）办理投标报名及资格审查 事宜。投标报名单位须携带以下资料办理资格审查手续： 1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本（或三证合一为营业执照）、银行开户许可 证； 2、2019年至今同类项目的合同，不少于1例（建筑面积20万m2及以上）； 3、法定代表人证明或法定代表人授权委托书原件及授权代理人身份证原件及复印件。 以上资料原件审查，除法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书外，验后退回；复印 件加盖单位公章一式两份留存备查。验证通过，方可购买招标文件。 四、招标日程安排： 1、投标报名时间：2022年4月18日-2022年4月22日,每日8：30时至11：30时，14：00 时至17：00时，过时不予受理。 地点：山东向阳建设项目管理有限公司（临沂市兰山区广州路大观苑社区综合服务楼805室）。 2、领取招标文件时间：2022年4月18日-2022年4月22日,每日8：30时至11：30时，14：00 时至17：00时，过时不予受理。 售价：300元/份，售后不退。 地点：山东向阳建设项目管理有限公司（临沂市兰山区广州路大观苑社区综合服务楼805室） 3、投标截止时间：2022年5月10日09：30时，过时不予受理。 地点：山东向阳建设项目管理有限公司（临沂市兰山区广州路大观苑社区综合服务楼805室） 4、开标时间：2022年5月10日09：30时，过时不予受理。 地点：山东向阳建设项目管理有限公司（临沂市兰山区广州路大观苑社区综合服务楼805室） 五、发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、临沂市物业管理网网站上发布。 六、联系方式 1.采购人：临沂市青啤地产有限公司 地址：临沂市罗庄区湖北路与滨河大道交汇处 联系人：张经理 联系方式：查看完整信息 2.采购代理机构：山东向阳建设项目管理有限公司 地址：临沂市兰山区广州路大观苑社区综合服务楼805室 联系人：王工 联系方式：查看完整信息 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招标人：临沂市青啤地产有限公司 地址：临沂市罗庄区湖北路与滨河大道交汇处 联系人：张经理 电话：查看完整信息 电子邮件：1173984096@qq.com 招标代理机构：山东向阳建设项目管理有限公司 地址：临沂市兰山区广州路大观苑社区综合服务楼805室 联系人：王工 电话：查看完整信息 电子邮件：sdxyzbgs@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）
