哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司外包服务项目（三次）-招标公告
- 2024-10-21
项目名称: 哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司外包服务项目（三次）-招标公告
项目编号: ZZ20807FW00030074
招标公司: 哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司
来源: 中国招标投标公共服务平台
采购标的物: 劳务外包服务
哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司外包服务项目（三次）-招标公告 (招标编号：ZZ20807FW00030074) 招标项目所在地区：黑龙江省 一、招标条件 本哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司外包服务项目（三次）（招标项目编 号：ZZ20807FW00030074），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为哈尔滨中润 房产经营物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 二、项目概况和招标范围 项目规模：/。 招标内容与范围：本招标项目划分为标段1个标段，本次招标为其中的： 001第1包 三、投标人资格要求 001第1包： 详见公告 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2022年04月20日09时00分00秒2022年04月25日16时00分00秒 获取方法：/ 五、投标文件的递交 递交截止时间：2022年05月05日09时30分00秒 递交方法：/ 六、开标时间及地点 开标时间：2022年05月05日09时30分00秒 开标地点及方式：/ 七、其他公告内容 “哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司外包服务项目（二次）” 一标段由于递交响应文件不足流标处理，二标段和三标段报名家数不足流标处理。 哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“ 哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司外包服务项目（三次）”采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎“ 哈尔滨物业集团有限责任公司劳务外包服务入围项目”的入围服务商参加。 一、项目概况 1.1项目名称：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司外包服务项目（三次） 1.2项目编号：哈产采（2022）第093号 1.3资金来源：自筹资金； 1.4服务需求：一标段：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司省内服务区域内 物业服务管理采购项目；二标段、三标段： 哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司服务区域内的日常维修及其他服务。 1.5服务期限： 一标段：日常物业服务管理项目合同期限为一年。签订时间为自接收到中标通知书后的5日内，签订合同 ；在合同期内进行考核，如果物管人员有增减，按实际情况处理。 如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，甲方有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失 由乙方负责 。 二标段、三标段：日常维修及其他服务合同期为期一年，签订时间为自接收到中标通知书后的5日内， 签订合同。在合同期内进行考核 ；如果日常维修及其他人员有增减，按实际情况处理。如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问 题，采购方有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务方负责 。 1.6服务地点： 一标段：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司省内服务区域，服务管理面积10148243.1㎡。 二标段、三标段：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司省内服务区域。 1.7质量标准：合格标准； 1.8标段划分以及控制价：本项目总预算为 27717896.48元，共分为三个标段；一标段：609887.46元（其中包含代开物管工资811120.68元，时间： 2022年2月26日到4月25日工资） ，每月每平方米建筑面积：0.064元，此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。 二标段、三标段：19108009.02元（含代开维修及其他人员 2022年2月26日到4月25日工资，代开工资为3931331.86元） ，此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。 标段内容总价（元） 包含代开物管工资811120.68元，时间： 2022年2月26日到4月25日工资） 1，每月每平方米建筑面积：0.064元，8609887.46元 此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为 准。 铁一分公司、新阳分公司、哈电分公司、 9554004.51 2轴承分公司、景阳分公司、江北分公司、 元 阿城分公司，具体内容详见文件。 铁二分公司、平房分公司、牡丹江分公司、 9554004.51 3黑河分公司、齐齐哈尔分公司、佳木斯分公司、 元 综合管理部，具体内容详见文件。 二、服务商资格要求 2.1参加本项目服务商 须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业 执照 。且营业执照经营范围必须满足本次采购要求。 2.2成交服务商不得以任何形式将本项目转包或挂靠至其他单位。 2.3拟参加本项目的服务商必须为“哈尔滨物业集团有限责任公司劳务外包服务入围项目”的入围服务商 ，未入围的服务商不具有参与磋商和成交的资格。 2.4拟参加本项目的服务商 必须在哈尔滨市公共资源交易平台；（http://www.hrbggzy.org.cn）注册，未注册的服务商 不具有参与磋商和成交的资格。 2.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本次磋商。 2.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。 2.7本项目不接受联合体参加。 2.8本项目兼投兼中。 2.9投标前请各服务商 自行现场踏勘，如有需要可联系我公司予以配合，一经中标，则视为了解我公司各标段情况，且认可我公司 相关要求。中标后如因自身原因无法履行合同，我公司将上报集团，在扣除招标保证金的同时追究相关责 任。 三、获取磋商文件方式、时间 3.1获取时间：从2022年4月20日9时00分到2022年4月25日16时00分。 3.2获取方式：凡有意参加的服务商 ，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：http://www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事 指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳磋商文件费用后购买磋商文件。 未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由 服务商自行承担。 3.2.1服务商 需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰扫描，在 注册完账号点击我要报名后，填写报名信息时上传到对应位置。 服务商 需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至yw3@zzgj.net.cn邮箱 （邮件名称：项目编号+ 服务商单位全称）。服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。 3.2.2磋商文件每套1000元，售后不退。服务商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司 阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司 购买磋商文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与磋商。服务商 准备和参加磋商活动发生的所有费用自理。请潜在服务商 交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致文件费未交成功，后果由潜在服务商自行负责。 四、响应文件的递交 4.1响应文件递交的时间及地点：2022年5月5日09时00分至09时30分，服务商 应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦2号门（哈尔滨银行内）， 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。 4.2开启文件时间及地点： 文件开启时间：2022年5月5日09时30分 文件开启地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路181号市民大厦1号楼四楼） 五、发布公告的媒介 哈尔滨市公共资源交易中心（http://www.hrbggzy.org.cn/） 哈尔滨产权交易所（http://www.hljcq.org.cn） 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com） 六、联系方式 采购方：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司 地址：哈尔滨市南岗区民福路63号 联系人：赵先生 联系电话：查看完整信息 招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司 地址：黑龙江省哈尔滨市汉水路76-6号 联系人：王女士 联系电话：查看完整信息转895 电子信箱：yw3@zzgj.net.cn 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招标人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司 地址：哈尔滨市 联系人：赵先生 电话：查看完整信息 电子邮件：/ 招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司 地址：哈尔滨经开区南岗集中区汉水路76-6号软件园二期A栋1-2层17号办公 联系人：王女士 电话：查看完整信息 电子邮件：65166133@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名） 招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
