海南江豪投资有限公司海港中心前期物业服务项目
- 2024-10-24
项目名称: 海港中心前期物业服务项目
项目编号: A460查看完整信息97001
招标公司: 海南江豪投资有限公司
来源: 中国招标投标公共服务平台
采购标的物: 物业服务项目
海港中心前期物业服务项目 （招标编号：A460查看完整信息97001） 项目所在地区：海南省 一、招标条件 本海港中心前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有 资金12.154222万元，招标人为海南江豪投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方 式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：总用地面积7261.17平方米，总建筑面积31631.41平方米 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)海港中心前期物业服务项目; 三、投标人资格要求 (001海港中心前期物业服务项目)的投标人资格能力要求：3.1本项目招标要求投标人 应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业 执照（复印件加盖公章）； 3.2本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产 被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服 务质量问题的（须提供信誉承诺函）； 3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2022年1月至今任意1个月/季度 或年度的财务报表；加盖公章复印件）； 3.4具有依法纳税和社会保障资金的记录[投标人须提供2022年1月至今任意1个月或季 度的缴纳税收证明和社保缴费记录证明（证明材料复印件加盖公章）]； 3.5投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、 “企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的 “政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的 查询结果网页截图并加盖单位公章）； 3.6本项目不接受联合体投标（提供声明函）。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2022年09月15日08时30分到2022年10月10日09时59分 获取方式：海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）下载电子招标文件 五、投标文件的递交 递交截止时间：2022年10月10日10时00分 递交方式：海口市公共资源交易中心副楼315室（海口市海甸五西路28号）。（适用 于现场递交）；纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2022年10月10日10时00分 开标地点：海口市公共资源交易中心副楼315室（海口市海甸五西路28号）。（适用 于现场递交）； 七、其他 招标公告 1.招标条件 本招标项目海港中心前期物业服务项目已由海口市规划局以建字第460查看完整信息1号 批准建设，招标人（项目业主）为海南江豪投资有限公司，建设资金来自企业，项目出资 比例为民营资金100.00%。物业服务资金来自业主及物业使用人自筹，该物业项目已具备 招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目编号：TSC2022-20 2.2建设地点：海口市海秀中路47号 2.3建设内容及规模：总用地面积7261.17平方米，总建筑面积31631.41平方米 物业类型：住宅和商业 2.4服务期：自签订合同之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人 订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未 满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合 同生效的，前期物业服务合同终止 2.5招标范围：本项目前期物业服务 2.6投标控制价：住宅4元/㎡/月；商业5元/㎡/月。物业服务费用不含物业管理区域共 用水电费用，物业管理区域共用水电费用按《民法典》、《物业管理条例》、《海南省物价局 海南省住房和城乡建设厅关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知（》琼价价管 〔2018〕467号）等现行法律法规和政府规范性文件执行 3.投标人资格要求 3.1本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载“统一社 会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）； 3.2本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产 被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服 务质量问题的（须提供信誉承诺函）； 3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2022年1月至今任意1个月/季度 或年度的财务报表；加盖公章复印件）； 3.4具有依法纳税和社会保障资金的记录[投标人须提供2022年1月至今任意1个月或季 度的缴纳税收证明和社保缴费记录证明（证明材料复印件加盖公章）]； 3.5投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、 “企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的 “政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的 查询结果网页截图并加盖单位公章）； 3.6本项目不接受联合体投标（提供声明函）。 4.招标文件的获取 4.1请于2022年09月15日08时30分至2022年10月10日10时00分，登录海口市公共 资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）下载电子招标文件； 4.2投标保证金的金额：不要求（招标公告所要求投标保证金金额是为满足交易平台系统要 求而设置，但本项目投标人不需提交投标保证金）。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10月10日10时 00分，地点为：海口市公共资源交易中心副楼315室（海口市海甸五西路28号）。（适用 于现场递交）； 5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10月10日10时 00分。投标人应当通过数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn） 上传。（适用于网络递交） 5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介公告发布媒介：全国公共资源交易平台（海南省）、海口市公共资源交易 中心、中国招标投标公共服务平台。 7.其他 7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hain an.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易中心 （http://ggzy.haikou.gov.cn/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件； 7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http: //zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文 件；非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在 http://zw.hain an.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进 行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)； 7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非 电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）； 7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 7.5本次招标为非电子标。 8.联系方式 招标人：海南江豪投资有限公司 地址：海口市海秀中路47号 联系人：莫工 电话：查看完整信息 招标代理机构：海南泰尚项目投资管理有限公司 地址：海口市蓝天路名门广场北区B座1-5号605室 联系人：余工 电话：0898－65372004 八、监督部门 本招标项目的监督部门为海口市龙华区住房和城乡建设局。 九、联系方式 招标人：海南江豪投资有限公司 地址：海口市海秀中路47号 联系人：莫工 电话：查看完整信息 电子邮件：/ 招标代理机构：海南泰尚项目投资管理有限公司 地址：海口市美兰区蓝天路35号名门广场北区B座6层605室 联系人：余工 电话：查看完整信息 电子邮件：/ 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）
