平顶山市龙凤佳苑前期物业管理服务项目招标公告
- 2024-10-31
项目名称: 平顶山市龙凤佳苑前期物业管理服务项目招标公告
招标公司: 平顶山市正瀚房地产开发有限公司
来源: 中国招标投标公共服务平台
采购标的物: 物业管理服务
平顶山市龙凤佳苑前期物业管理服务项目招标公告 （招标编号：编号（2022）（410402001）号） 项目所在地区：河南省,平顶山市,新华区 一、招标条件 本平顶山市龙凤佳苑前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为自筹资金0万元，招标人为平顶山市正瀚房地产开发有限公司。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：项目概况：该项目东至平顶山市建宏房地产开发有限公司，西至温集沟，南至平 顶山市汇合房地产开发有限公司（龙凤盛世），北至建设路。项目占地面积17948.04㎡，绿 化面积5778.58㎡，总建筑面积121984.93㎡，高层住宅4幢 619套78774.32㎡，商业（非 住宅）面积19571.68㎡，配建地下停车位557个（其中1#楼地下车位81个，2#楼地下车位200 个，3#楼地下车位155个，5#楼地下车位121个），地上公共停车位36个，物业管理用房面 积491.48㎡。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)平顶山市龙凤佳苑前期物业管理服务项目;三、投标人资格要求 (001平顶山市龙凤佳苑前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标人应 具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照（三证合一），其经营范围包括物业管理或物 业服务；2、在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记；3、具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书（提供承诺函或相应证 明材料）；4、提供“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站的“失信被 执行人”、“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站的“重大税收违法失信主体”查询 截图，被列入上述网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的投标人，不得参与 本次招标活动。招标代理机构同时将通过以上要求查询投标人信用记录，信用信息查询的截 止时点为资格审查完成前，并将查询网页、内容进行截图，以作证据存档。如若投标人查询 结果与招标代理机构查询结果不一致，以招标代理机构查询结果为准；5、提供法定代表人身份证明或授权委托书及身份证；6、本项目不接受联合体投标。;本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2022年09月28日 08时00分到2022年10月09日 18时00分 获取方式：报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份 证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行 现场确认；获取招标文件地点：河南欣昌工程管理有限责任公司（平顶山市黄河路与光明路 交叉口向东500米路北平信佳苑3号楼2单元101室）联系电话：张女士 查看完整信息；报 名合格后获取招标文件。（文件费500元，售后不退） 五、投标文件的递交 递交截止时间：2022年10月19日 09时00分 递交方式：河南欣昌工程管理有限责任公司 （平顶山市黄河路与光明路交叉口向东 500米路北平信佳苑3号楼2单元101室）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2022年10月19日 09时00分 开标地点：河南欣昌工程管理有限责任公司 七、其他 一、项目概况与招标范围 1. 招标编号：编号（2022）（410402001）号；2. 项目名称：平顶山市龙凤佳苑前期物业管理服务项目；3. 项目地点：新华区建设路西段南侧（生态园对面）；4. 项目概况：该项目东至平顶山市建宏房地产开发有限公司，西至温集沟，南至平顶山市 汇合房地产开发有限公司（龙凤盛世），北至建设路。项目占地面积17948.04㎡，绿化面积 5778.58㎡，总建筑面积121984.93㎡，高层住宅4幢 619套78774.32㎡，商业（非住宅） 面积19571.68㎡，配建地下停车位557个（其中1#楼地下车位81个，2#楼地下车位200个，3# 楼地下车位155个，5#楼地下车位121个），地上公共停车位36个，物业管理用房面积491.48 ㎡。 5. 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区 域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。 6. 服务期限：三年；7. 住宅物业服务收费标准：7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；7.2 住宅收费标准、车辆停放服务费等均参考平发改房价【2014】283号文件规定的 相应标准，非住宅物业收费标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市 场行情，自主投报。 二、投标人的资格要求 1、投标人应具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照（三证合一），其经营范围包括物 业管理或物业服务；2、在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记；3、具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书（提供承诺函或相应证 明材料）；4、提供“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站的“失信被 执行人”、“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站的“重大税收违法失信主体”查询 截图，被列入上述网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的投标人，不得参与 本次招标活动。招标代理机构同时将通过以上要求查询投标人信用记录，信用信息查询的截 止时点为资格审查完成前，并将查询网页、内容进行截图，以作证据存档。如若投标人查询 结果与招标代理机构查询结果不一致，以招标代理机构查询结果为准；5、提供法定代表人身份证明或授权委托书及身份证；6、本项目不接受联合体投标。 三、投标报名及招标文件获取 1. 报名时间：2022年9月28日— 2022年10月9日（上午8:00-12:00；下午15:00-18:00）；2. 报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权 委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；3. 获取招标文件地点：河南欣昌工程管理有限责任公司（平顶山市黄河路与光明路交叉口 向东500米路北平信佳苑3号楼2单元101室） 联系电话：张女士 查看完整信息；4. 报名合格后获取招标文件。（文件费500元，售后不退） 四、投标文件的递交 1. 投标文件接收截止时间：2022年10月19日9时00分 2. 投标文件接收地点：河南欣昌工程管理有限责任公司 （平顶山市黄河路与光明路交叉口 向东500米路北平信佳苑3号楼2单元101室） 五、开标时间地点 1. 开标时间：2022年10月19日9时00分 2. 开标地点:河南欣昌工程管理有限责任公司 六、发布公告的媒介 本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》《河 南省房地产开发行业综合管理平台》、《河南省物业管理综合监管平台》上发布。 七、本次招标联系方式、联系人：招标人：平顶山市正瀚房地产开发有限公司 联系人：赵先生 联系电话:查看完整信息 招标代理机构：河南欣昌工程管理有限责任公司 联系人：张女士 联系电话：查看完整信息 地址：平顶山市黄河路与光明路交叉口向东500米路北平信佳苑3号楼2单元101室 招 标 人：平顶山市正瀚房地产开发有限公司 招标代理机构：河南欣昌工程管理有限责任公司 2022 年9月27日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：平顶山市正瀚房地产开发有限公司 地 址：河南省平顶山市新华区建设路中段路北温集村2组第四排西第三间 联 系 人：赵先生 电 话：查看完整信息 电子邮件：/ 招标代理机构：河南欣昌工程管理有限责任公司 地 址：河南省平顶山市黄河路平信佳苑3号楼2单元101室 联 系 人：张女士 电 话：查看完整信息 电子邮件：/ 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）
